LA CIOTAT - PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGES - BEAU T4 - 93M2 - GARAGE - 445000€
Terrasse en Ville vous propose ce bel appartement de type 4 à proximité immédiate du jardin de la ville, du port, des commerces et des plages.
au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent, appartement T4 de 93m2 avec 2 loggias profitant d’une vue dégagée entre mer et collines.
Exposé Est-Ouest, il se compose de la manière suivante :
Un hall spacieux avec une penderie, une cuisine équipée indépendante avec une loggia fermée.
Un grand cellier, un espace de vie avec une double exposition (Sud-Ouest), un water-closet, une salle de bain, et trois chambres. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible... Appartement lumineux de part son exposition et en bon état.
Les parties communes de l'immeuble sont parfaitement entretenues. Appartement loué jusqu'au 31 mars 2025. Libre au 1er avril.
Ce bien s’accompagne d’un garage et d’une place parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur
Idéale pour une résidence principale ou secondaire
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 445000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes.
Foncier : 1250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Votre estimation gratuite sous 48
BIEN
TYPE : Appartement
CHAMBRES : 3
SALLE D’EAU : 1
SUPERFICIE : ç93M2
2 LOGGIAS: 5M2 CHACUNE
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1974
ÉTAGE : 4ème
FONCIER : 1250€
CHARGES : 164€/MOIS
GARAGE : 1
PARKING : 1
EXPOSITION : S/E, S/O
SUPERFICIE
SÉJOUR/CUISINE : 23M2
CHAMBRE 1 : 13M2
CHAMBRE 2 : 10M2
Caroline HOURQUET
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat