VENDU - EXCLUSIVITÉ ST CYR-SUR-MER - HÔTEL PARTICULIER - 508 M2 - PARC 3850 M2- 3 130 000 €

January 2, 2021 stan brunet

VENDU

BIEN D'EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ TERRASSE EN VILLE, hôtel particulier du XIXème siècle de 508 m2, situé entre les plages et le centre ville de St Cyr-sur-mer, édifié sur un parc arboré de 3850 m2 avec garage et jardin d'hiver.

On retrouve un espace piscine miroir à débordement (10 x 4,5 m) avec pool house aménagé, à l'abri de tout regard.

Exposée de toutes parts, lumineuse et traversante, cette maison de caractère est élevée d'un sous-sol sur 2 étages se décomposant de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un vaste espace à vivre composé d'une cuisine équipée (28 m2), d'un salon/salle à manger (50 m2 ) se prolongeant sur une salle de cinéma (25 m2 ) et d'un bureau (24 m2). A l'arrière une entrée avec dressing, une buanderie (10 m2), une salle d'eau.

Au 1 er étage : une suite parentale (32 m2) comprenant une salle de bains, une douche à l'italienne et un dressing, ouvrant sur une terrasse (80 m2) avec aperçu mer. Deux chambres bénéficiant de leur propre commodités complètent ce niveau.

Au 2ème étage : un appartement (98 m2) profitant d'une vue mer composé d'un salon, cuisine équipée, de 2 chambres et leur salle de bains.

En sous-sol , 3 pièces (76 m2) faisant office de bureau et diverses rangements.

Chaque niveau possède son entrée indépendante.

Cette demeure de charme a été entièrement rénovée dans la respect de l'architecture originelle, alliant élégance et sobriété, avec des prestations haut de gamme notamment un ascenseur , domotique ….

Dans le jardin, 10 oliviers centenaires et multiples arbres fruitiers arborent la propriété. Vous y trouverez le jardin d'hiver ainsi qu'un atelier et le garage.

Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, mais aussi diverses activités professionnelles comme chambres d'hôtes, professions libérales….

PRIX : 3 130 000 €

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05

Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat

Estimation gratuite sous 48H