LA CIOTAT - CALANQUES & PORT

Située dans un quartier typique de La Ciotat, aux portes du chantier naval et à deux pas du Port Vieux, cet appartement en bas de villa offre le privilège d’accéder en 10 minutes à pied au centre ville et ses commerces, aux calanques du Mugel et de Figuerolle, au bord de mer

Cette maison à été restaurée en gardant le cachet et le charme des maisons ciotadennes.

L’appartement de plein pied s’ouvre sur un petit jardin ombragé aménagé en une terrasse accueillante. Une extension contemporaine en bois et baies vitrées, laisse entrevoir son intérieur apaisant et charmant

L’ entrée baignée de lumière vous accueille et vous conduit sur un grand espace de vie avec sa cuisine américaine, fonctionnelle et très bien équipée. La surface restante se partage entre un salon ouvert et un espace repas.

Un vaste et lumineux bureau peut être parfaitement isolé avec vue sur le jardin donne envie d’y travailler sereinement.

L’appartement comporte trois chambres. Une principale précédée d’un grand dressing, et deux plus petites pour les enfants et/ou le amis.

La salle de bain est vaste, avec sa baignoire.

Le WC est séparé et on bénéficie d’une pièce technique buanderie

La maison est traversante et permet une ventilation naturelle mais elle est également équipée d’une climatisation réversible en chauffage très économique pour l’hiver .

Le jardin terrasse en forme de L permet d’accueillir facilement du mobilier de jardin.

La parcelle est entièrement sécurisée, clôturée et fermée par un portail.

Il est possible de garer son véhicule devant le bateau du trottoir réservé à la maison, un luxe à La Ciotat.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Prix : 510 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : Bas de villa Superficie : 74 m2 carrez 94 m2 réels

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : C/D indique des performances énergétiques moyennes
pas de charges

Foncier : 723€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse en Ville La Ciotat : 06 63 03 36 41

Estimation gratuite sous 48H.

INFORMATIONS LÉGALES :

Hervé Matras 06 63 03 36 41 Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille n° 95 028 532

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815