LA CIOTAT - VIEUX PORT & CALANQUES - APPARTEMENT T4 105M2 - TERRASSE 90M2 - VUE MER - 2 PLACES DE PARKING - 1040000€

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant T4 de 105m2 idéalement situé au calme, proche du vieux port et des calanques, et bénéficiant d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie et les collines.

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie de 48m2 avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse de 90m2 avec vue panoramique à couper le souffle. Côté nuit, nous avons deux chambres au nord et une troisième au sud avec accés à la terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé permettant de tout faire à pied, par sa vue exceptionnelle, les volumes, la luminosité et sa décoration très actuelle. Deux grandes places de parking en sous sol complètent ce bien d'exception.

Climatisation par PAC reversible, ascenseur, accés PMR. Ce bien bénéficie de la norme RT2012 à faible consommation d'energie.

Prix : 1 040 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : APPARTEMENT Superficie : 105m2

Terrasse : 90 m2

Année: 2023

Parking : 2 places de stationnement en sous sol et côte à côte

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : A / A (bâtiment extrêmement performant)

Nombre de Lots de Copropriétés : 36 (pas de procédure en cours)
Charges : 174€ / mois

Foncier : 1494€

Agent commercial Séverine GOURLAOUEN - tel 07 67 20 90 26

immatriculé au RSAC TOULON N° 839693637

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation gratuite sous 48H.