VENDU CEYRESTE - PROCHE VILLAGE - MAISON 103 M2 - VUE DOMINANTE - JARDIN - GARAGE - 525 000 €
“ SOUS COMPROMIS “
TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cette charmante maison de 103 m2 sur une parcelle en restanques de 642 m2, en position dominante avec vue dégagée sur les collines, à seulement 1,3 km du centre du village de Ceyreste et 4,5 km des plages de La Ciotat.
Au calme et sans vis-à-vis, exposée au Sud et à l'Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil depuis le jardin, la terrasse et le séjour.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée (22 m2), d'une chambre avec placard (13 m2) profitant de la vue, d'une salle à manger (25 m2) ouvrant sur la terrasse, d'une mezzanine avec un espace sous comble aménagé, d'une cuisine séparée équipée (14 m2), d'un cellier et d'une salle d'eau ( 6 m2).
La maison est en très bon état, elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ou une possibilité de réagencement afin de créer une chambre supplémentaire.
Le plus : un studio indépendant de 32 m2 à été aménagé dans le vide sanitaire, il se compose d'une pièce principale, d'une chambre, salle d'eau et d'un WC.
Le jardin en restanques s'agrémente de différentes variétés de fleurs et d'arbres, il accueille une cuisine d'été avec four à pizza, puis des annexes de rangements.
Le cadre est superbe, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale que secondaire.
Un garage complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX :525 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur).
Hors copropriété, hors lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
BIEN
TYPE : Maison
CHAMBRES : 1, possible 2/3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 103 m2
TERRASSE : Oui
DPE : E/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1986
ÉTAGE : 1er
FONCIER : 1391 €
CHARGES : 0 €
PARKING : 2 + 1 garage
EXPOSITION : Sud / Ouest
SUPERFICIE
SALON/SALLE A MANGER : 47 m2
CUISINE : 14 m2
CHAMBRE 1 : 13 m2
SALLE D’EAU : 6 m2
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat