# OFFRE ACCEPTÉE #

TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cette agréable maison de 148 m2, avec vue dominante sur les collines et un aperçu mer, sur une parcelle d'environ 1000 m2 en restanques, avec piscine et dépendance.

Idéale pour une famille, elle se situe dans un secteur très calme et résidentiel, proche du centre de Carnoux et des écoles, à 8 km des plages de Cassis et 3 km des axes autoroutiers.

Construite en 1988 puis agrandit en 2002, elle a été rénovée dans un esprit contemporain, avec des prestations soignées. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et profitant d'une exposition au sud, elle se compose de la manière suivante :

Une entrée, une suite parentale (22 m2) comprenant la chambre avec 2 dressings, une salle d'eau et une terrasse vue dominante.

En demi-étage supérieur, une mezzanine faisant office de bureau surplombant le séjour, une chambre (12 m2) et une salle de bains.

L'espace principal inclus un salon cathédrale avec un beau poêle à pellets, et une salle à manger (54 m2) accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée équipée (12 m2) ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie (5 m2).

En demi-étage inférieur, une suite comprenant la chambre et une salle de bains (18 m2), puis une cave (18 m2).

Côtés prestations : plafond cathédrale, chauffage par poêle à pellets et climatisation réversible, parquet massif, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone...

Le jardin accueille une piscine (9X5) avec une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces détente, terrain de pétanque... et une dépendance (environ 30 m2) à rénover avec entrée indépendante.

Stationnement devant la maison pour 3 véhicules, stationnement aisé à l'extérieur.

Très agréable, à visiter !

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 799000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : Maison individuelle Superficie : 148 m2

Foncier : 2500 € Parking : 2

Année: 1988-2002

DPE :  C  / A  ( indique un bâtiment   performant )

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05 

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815