COUP DE COEUR assuré pour ce loft T3 de de 85m2 avec une terrasse de 127m2 situé au premier et dernier étage avec ascenseur - double garage.

Terrasse en Ville vous présente ce loft avec de belles hauteurs sous plafond, entièrement rénové et inondé de lumière de part ses baies vitrées et une lumière zénithale.

Le loft bénéficie d'un séjour/cuisine exceptionnel et contemporain de 50 m2 ouvrant sur une terrasse de 127 m2 sans vis-à-vis . La terrasse exposée d'Est en Ouest profite d'une vue dégagée sur les pins avec un aperçu mer et les trois secs.

L'immensité de la terrasse vous permettra de savourer la douceur des soirées.
La suite parentale avec ses grandes baies vitrées bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et une vue dégagée. Une seconde chambre pour enfants ou amis et une salle d'eau avec son water-closet.

Possibilité de créer une véranda, d'aménager le Rooftop de la même superficie que le loft et de bénéficier d'une pleine vue mer.
Le bien s'accompagne d'un double garage avec accès direct à un ascenseur privatif

Clim réversible, digicode

Une adresse insoupçonnée pour un bien d'exception et fonctionnel.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire

À proximité de tous commerces (3 mn), des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon (5mn)

Prix : 860 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 85m2

Foncier : 1000 € Charges : €/m

Année: 2010 Garage: 2 places

Terrasse: 127 m2

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : C/A indique des performances énergétiques performants

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815