LORGUES - BASTIDE RENOVEE - 195M2 - 5 CH - TERRAIN 2600M2 - PISCINE - CADRE CAMPAGNE - 825 000€
Cette superbe maison bioclimatique d'une superficie d'environ 195m2 rénovée avec élégance et raffinement, offre un cadre de vie exceptionnel et champêtre à 10 min du centre-ville.
Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce à vivre avec son chaleureux poêle à bois baignée de lumière et ouvrant sur une grande terrasse en travertin, une cuisine américaine entièrement équipée.
A l'étage, on retrouve 4 belles chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une jolie salle de bains indépendante. Une chambre dispose également d'un petit balcon permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin et la piscine.
Un charmant studio de 45m2 attenant à la maison, agrémenté d'un jardin privatif, invite à la détente. Vous pourrez également profiter d'une paillote thaïlandaise avec jacuzzi pour des moments de relaxation inoubliables (haut parleur bluetooth, leds et coin salon entièrement climatisé). Ce studio peut facilement être relié à la maison principale mais offre en l'état un rendement particulièrement attractif.
Piscine couloir de nage 12*4 construite en 2022 avec leds multicolores, implantée sur un joli terrain arboré d'essences méditerranéennes, sans vis à vis. Nombreuses terrasses pour profiter pleinement du cadre enchanteur (salon d'été, coin repas sous la tonelle....)
Possibilité de construire 2 X 25 m2 (25 m2 habitable et 25 m2 en annexe).
Plancher chauffant électrique à commande électronique pour chaque pièce.
Rez-de-chaussée et étage isolation des murs par laine de chanvre et briquettes en terres cuites. Laine de mouton dans les combles.
Cette propriété est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire et offre un cadre de vie paisible à la campagne, alliant charme et tranquilité.
Prix: 850 000€
NFORMATIONS LEGALES
DPE : C/A ( performant)
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : 6 Pièces
PIÈCES D’EAU : 4
SUPERFICIE : 195 M2
DPE : C/A
MAISON
ANNÉE : 2008
TERRAIN: 2600 M2
EXPOSITION : SUD-EST
SUPERFICIES
MAISON PRINCIPALE: 150 M2
STUDIO ATTENANT: 45M2
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