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  • 150
    M2
  • 5 P
  • 4
  • 2
  • 30m2
  • en location
  • Charges : - €
  • Foncier : 793 €
426 000 €
Marlene Provoost
Tél : 0496122293

Exclusivité – St JULIEN – 426000€

Détails du bien

  • Prix 426 000 €
  • TypeAppartement
  • Honoraire(s)4%
  • Localisation13012
  • Superficie150 m2
  • Exterieur30 m2
  • ArchitectureAncien
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres4
  • Pièces d'eau2
  • Garagesen location
  • Charges mensuelles - €
  • Foncier 793 €
  • Note de visiteurs

Description

13012 – St Julien – Maison T4 et Bureau – 150 m2 – Terrasse et jardin – 426000€

Au cœur du village de St Julien, maison de ville de 120 m2 en R+2 avec une terrasse de 9 m2 et un jardin exposé Sud est.
L’espace se développe :
Au rez-de-chaussée : cuisine de 10 m2 donnant de plain pied sur une terrasse de 9m2.
En rez-de-jardin : suite parentale de 35 m2 avec accès au jardin de 22m2. une cave avec lave linge dedans.
Au premier étage : Un salon (22m2), deux chambres de 9 et 8,5 m2 et une salle d’eau.
Au deuxième : Une chambre/bureau mansardée de 22m2.

Au rez-de-chaussée jouxtant la maison, un local commercial actuelement profession libérale/ paramedical.
L’espace est composé d’une partie avec vitrine de 16 m2 avec un bureau au fond pour 13m3 pouvant être ré ouvert sur la cuisine de la maison.

Chauffage électrique, clim reversible et poêle à granule, toiture isolée et révisée, velux neufs.
Cuisine et salle de bain du haut dispose d’une aération directe vers l’extérieur.

Garage en location (100€/m) avec possibilité d’achat.

Accès au métro La Fourragère en 10 mn bus 7 (direct 5 Avenues), et St Barnabé 10 mn, bus 9. Accès autoroute L2 en moins de 10 mn.
Au métro la Fourragère il y a 350 places de parking Rtm pour les abonnés, ainsi que des places extérieures.
Ecoles maternelle ( Bonniot) à 5 mn, primaire (Comtesse) 2 mn, à pied
Le village de Saint Julien est vivant avec plusieurs commerces: boulangeries, tabac-presse, boucher, primeur, poissonnier, traiteurs, fleuriste, chocolatière.
La promenade du canal se trouve en contrebas. http://www.tourisme-marseille.com/fiche/promenade-du-canal-de-st-julien-13012-marseille

 

Adresse

Dpe